政府の24年補正予算★住宅省エネ改修等緊急推進事業

 


なんやら堅苦しいタイトルですが



お・い・し・い・話 です!


要するに
家の省エネ改修(10%以上)
するなら、50万円まで税金で補助するから
やりませんか?的なものです。


今回の公募期間は
平成25年2月27日〜3月13日まで
と、なんとタイトな2週間(予算50億)
※昨年暮れに総選挙やったせいでもありますが…


なのでこういったおいしい話は
通常の、あちらの会社でいくら? こちらの会社でいくら?
と相見積してから!
と言ったケースには正直ハマりません。

 

例えば、お話のタイミングで

1.ちょうど寒いお風呂をシステムバスに直したかった!100万円

2.給湯器も古いので一緒にエコキュートも入れたい!50万円

3.リビングや寝室が冬寒い!(夏暑い!)

4.おばあちゃんいるので手すりも付けておきたい!

5.毎月の電気代を苦労せず減らしたい!

 

といったお客様の悩みを、私が把握しているケースの場合

1+2でザクっと予算150万円ですが

もうひとつ工夫をすることによって

3・4・5の悩みは50万円分タダ(補助金)で出来ます!


例えば、2の エコキュートは考えていなかった!という方には
私は、押し売り気味にエコキュートの設置もオススメします。
50万円分タダみたいなものなのです。


オール電化や太陽光にしませんか?の話ではありません


もちろん、キッチンのガスコンロはそのままでも、
給湯器交換でガス代は年間で6万円以上減り、
電気代も2割位は余裕で削減できると思います。

 

こんなおいしい話が、一人ひとり、皆さんに当てはまればいいのですが


お互い、信頼関係が築き上げているお客様が、
私にお任せして下さる方のみの
いわゆるリピーターさん等が、タイミング良く補助金を獲得出来たりします。


併せてHEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)にすると
それも補助金が出て


ハッピーにリライフ出来ます。


それで、お知り合いにドヤ顔して下さい!笑


ほんと、知らないと損することもあります。
お客さんからHEMSにしたいんだけど!って人はまずいませんからね…


皆さんも信頼できる地元の提案型営業のプロにお任せ下さい!

大型量販店や訪販では無理かも?ですね。

 

 

詳細を知りたい方は、是非ご相談下さい。

多分またやりますよ!この制度!





私を

信じるか信じないかはあなた次第です!笑




※申し訳ありませんが、補助金獲得にはそれなりの手間暇かかります
そして国の予算なので絶対ではありません。要件も多いです。
工事の仮契約を条件とさせていただきまして、正式お見積を致します。



これに昨日のブログの10KW以上の太陽光載せて

オール電化にしたら…




お気軽にお問い合わせ下さい!

株式会社リライフのはら

フリーダイヤル しあわせ くろうなし
0120-44-9674


携帯からは 0280-22-5593

Email:info@reform-koga.com



 


NEWスタイル現場調査★

今時は、相見積で

どこも価格勝負の傾向ですね。



仕事がどうしても欲しい業者は最安値で下をくぐって来ます!



素人では仕様の違いは わかりませんね。



・安い仕様の工事。

・一般的な仕様の工事。

・高い仕様の工事。(または大手のネームブランド)




お客様のニーズをくみとる為

ヒアリングと打合せ がもっとも重要となります。



打合せ用の素材で、試験的にこんな事始めました。

高い所など、今までは写真でお見せしていましたがよりリアルに!







そして、いざ工事が始まると

近隣ご挨拶

養生

工程管理

現場管理

施工管理

品質管理

工事保証・アフター

施主様へのケア

細部のおさめ方・・・(リフォームは実にこの辺があいまい)



どうせやるからには、よく工事をやって欲しいと思う事でしょう!

安かったから仕方ないか・・・とあきらめますか?



私どもの基本は、他のお客様をご紹介していただけることを目指しています。

下手な提案は出来ません。

ですので、お客様の言うなりの見積書を出さない時もあります。



もちろん価格は重要ですので販売店として価格保証をいたします。



まだまだ至らないところもありますが、日々精進です。

同価格でも、打合せから工事品質のまで含めてご検討いただければ幸いです。






リフォームアウトレット古河店
株式会社リライフのはら





PS,太陽光が今年爆発的に伸びると思います。

そんなときこそ、営業ノルマなどにより 価格競争に走りやすく品質低下に要注意です。

すでに、量販店がテレアポや訪問販売する時代です。


エバーノート★

スマホに


モバイルPCに


iPadに 


デジカメ



どれも手放せない私の営業ツール。


スマホにメモしたり、思いついた事padに打ち込んだり


気に入ったもののカタログ代わりになったりとどれもとても便利です。


でもどこに管理したか忘れます。


これからもっともっと増えるかと思うと とても嫌になります。



そんな中、昨日から


教えてもらった『エバーノート』を利用開始。


感動。かなり使えます。これもクラウドなん??




今日から私の仕事のお客様との打合せ内容をスタッフ全員が把握してます。


例えば・・・

−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−

○○様邸 10月12日 太陽光+オール電化お打合せ:
次回契約書お持ちする
・外壁でも悩んでらっしゃる。
等々・・・

−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−

とエバーノートに書き込んでおくと


担当変わったり、仕事に出ていないスタッフ一人ひとりに話さなくてもみんなで内容把握できる。
伝え忘れが無くなる。



iPadのHDDにメモっても誰も中身は他の人にはわからない。


エバーノートにiPadでメモるとみんなが把握できる。


パソコン逝かれてもデータ消えない。


冷蔵庫に貼る掲示板代わりにもとても便利。


是非。


こんなに便利で無料アプリです。




PS,みんなで使ってみて更なる便利な使い方教えて下さい。
便利すぎて脳が退化してダメになり、そのうちエバーノートにメモすることすらを忘れそうで
ちょっと不安。



当社新人のスタッフ野田をご紹介★


■9/10の予定日まであとちょっと!がんばれゆかり!船橋レディスクリニックにて


9月よりスタッフ金子の産休・育休に伴い
2011.7に私が勝手に引き抜いてきた臨時の新人スタッフ「野田」。



建築はまだまた全然シロウトです。

ちなみに今日は、外壁塗装見積依頼のお客様の現場に出向き
現調の仕方を教えました。



ど素人、でも逆に言えば
こ慣れたプロには当たり前のことでも
シロウト目線なのでリアルにお客様目線に立てる唯一のスタッフ!?です。

業務のひとつでは、「お客様目線に立てる役割でブログを書く」
と言う役割を担いました。

野田のブログはこちら>>

工事や見積でご不明やご不安な事など何でも相談して下さい。


早大卒という高学歴で、
教えたことの吸収は人の倍早く
与えた仕事の処理も早いです。

(…とプレッシャーを掛けておく)

リフォームの知識や現場経験がまだないので、
営業においてもまだまだ自信が無いのは当たり前ですが
必ずや持ちかえって解決することでしょう!

(…と釘をさしておく)

前職に関しては保険などもプロなので
ついでに聞けばいいアドバイス受けれるかも!?

当然、売り込まれないので安心です。笑

今は太陽光の補助金関連業務から教えていますが、
太陽光のお金に関するシュミレーション等
お金に関することですし、保険と通ずることもあると思うので
きっと得意になることでしょう!

まだまだ未熟でご迷惑をお掛けすることもあると思いますが、
何卒よろしくお願いいたします。




PS,総理大臣 野田さんで決まりましたね
それとは全く関係ありません。笑 





リフォームアウトレット古河店
リフォームアウトレット古河店


イケメン★

全然関係ないですけど…


先日施工させていただいているお客様に
あの塗装屋さんイケメンだねぇ!言われて


ふと思った事。


うちの協力会社さんの職人さん達

イ・ケ・メ・ン・率 多し!?

基本前面に顔写真出していますが

(ネットNGで出していない人もいますが皆かっこええ)

大工さんもイケメン
内装屋さんもイケメン
塗装屋さんもイケメン
サッシ屋さんも設備屋さんも出入り業者の営業さんも他の方ももご覧の通り

そして番外編では、
太陽光施工の女社長さんは美女!


そして

腕がいい!←これ重要!

気さくで雰囲気もいいです。←次に重要

やはり、人と人なのでいくら腕だけが良くてもね。

調子だけいい人は苦手です。

気遣いがとても大切な世の中です。

 

そんな人達ですので、お客様にも仕事が終わると結構感謝されてます!

 

顔出していない職人さんは、顔出したらもっともっと愛されると思うんですけどねぇ

愛されて、仕事増えて、損することは無いと思うんですが・・・

しかしその辺は無理に言っても何なのでご本人の意思を尊重しています。

当社の考え方に沿った人にお仕事を優先させていただいております。

 

私どもの会社では大手さんみたいに
職人さんに仕事をうんと安くやらせて
お客様よりたくさん貰う
という中間マージンではありませんので
(施工単価の取り決めはしております)


その単価でも当社の仕事をたくさんやった方が
おいしいはずですが(仕事が大手ほどいっぱいあるならば)
しかし世の中の仕組みが大手中心なので困ったものです。


ここはひとつ!地元産業の復権!工務店復活!
の手本となれるよう
うちみたいに小さい会社でもやれるぜ!
という所を見せていきたいと思います。


しかしイマイチ波に乗れないのは私の営業力不足
気さくさの欠如と雰囲気力不足か!?
はたまたイケメンでないから??

そこそこ誠実ではあるんですが・・・

海の波にもしばらく乗れてません

 


PS、昨日行きつけの所元サーフショップより
オーダーしておいたニューボードちゃんが入荷したとの事!
そのうち海行って日焼けして黒くなってイケメンになってきます。笑




弊社ホームページはこちら
(リフォームアウトレット古河店)

 


手抜き?=危険★

液晶テレビの納品や
エアコン設置
冷蔵庫納品と

家電も大忙しで
エコポイント関連の仕事に追われております



そんな中、先日

エアコンを取付けていてビックリ!!
(機種は:日立 白くまくん

エアコンの配管を外壁に貫通させる穴から
大量のハチの巣が…


そこの穴からは
逃げ遅れた
残等兵の死骸が一匹参上

しかもそれは


王者スズメバチ


巣は取っても取っても取りきれず…


しかし、なぜこんな事が!?

原因は
〃蠅侶箚屬鯔笋瓩襯僖討外れていた
∧百喞麺僂離僖ぅ廚鯑れて施工していなかった
2診もの間、異変に気付かなかった

この3つが
偶然にも重なって起こった事だと思います。

ちなみに、
こちらのお宅では、昨年の夏に
別のお部屋にエアコンをお買い上げいただいたのですが

その設置工事の最中、軒下にハチの巣がたくさんあったので
業者に駆除を依頼した方がいいと
私がオススメしたらしいです。

※ワタクシ、以前にエアコン取付中、巣を突いてしまい
大量のハチに刺された事があるので
ハチだけには非常に敏感です


しかし、このような他社の工事で
この貫通材の入っていない工事を最近よく見かけますが

このお宅にお住まいの方々が
刺されて怪我する事がなくてよかったですが

相手がスズメバチなだけに怖いですね


今回エアコン交換工事の際に
もちろん、貫通スリーブはしっかりと入れ
配管化粧カバーできれいに仕上げて
隙間はコーキング処理でしっかり雨じまいをしました。


さらに別のお宅で同じ話ですが
先日の現場では
エアコン裏の同じ場所に
わらがいっぱい敷き詰められ何かと思いきや

そこにはネズミの巣がありました



次はいったい何だろう!?
ゴキ●リの登場かな???


業者のみなさん、穴の貫通材はしっかり入れましょうね

 

 


アトム電器社長会★

昨日は、
弊社が電気店として加盟する
アトム電器社長会行ってきました

アトム電器はオール電化リフォーム等においても
なくてはならない仕入先の一つでもありますが


ぶっちゃけ、
半分は眠たい会議だったりすることもあるのですが


その会議の中でも、『今月の話題店』
の社長さんの話や


成功事例が聞きたく
いつも東京まで行って参加しています


が、その話も5分程度なので
なかなか突っ込んだ話までは聞けません


そんな中、
後半の内容は私にとって結構ためになりました


というか、かなり勉強になりました
やっぱりアトムチェーンを作った井坂社長はやっぱりスゴイ人でした


セールスの仕方から何から…
キメの細かいサービス!の時代ですから大変勉強になりました



いつも会議でそんな事を教えてほしいです


そして、アトムチェーン本部の方より
9月20日に東京で、アトムのメンバーを募集するセミナーがあって
(現在860店とか?)


ナント!うちの会社が、
成功店としてひとつ話をしてくれと頼まれました


が、残念ながら、その日はお彼岸で用事があるため
お断りしておきました。


でも、そんな声をかけてもらえるだけ嬉しいですね

 

そして、リフォームアウトレットの方も順調ですが
本日は『リフォーム産業新聞』の取材を受ける予定でドキドキしています。


先日の、知しっとこネットの取材以来です



PS、第三期エコキュート補助金の抽選の件ですが…
残念ながら…全滅でした

 

 


新たな試み★便利マン★

先日、他社でオール電化されたお客様で

最近、数か月なんだか夜間の電気代が増えておかしい

と、ご相談を受け、即日急いで駆け付けると…

確かに電気代が増えており
さらにゆーっくりと水道メーターが廻っていました

〔覺屬療典ぢ總加
⊃綟始蛙紊硫椎柔


この二つの条件で怪しいのが15年経過の電気温水器かな!?

点検すること異常なし

くまなく家中を点検したところ
なんと埋設してあるお湯配管からの漏水でした
(お湯で草木が枯れていました)

後日、迅速に対応しお湯配管の補修を行いました





【防腐食処理がしっかりと行われていませんでした…】


新築時の雑な防食処理により、銅管に小さな穴が開いてしまっての漏水でしたが

いずれにせよ、建築して約20年なので、これから水まわりにおいて
トラブルがたくさん出てくる時期と思います





お湯配管の次はおそらく
水道の鉄管の錆や腐食の可能性もあります

 

キッチンの水栓金具も、ジワーッと水漏れしていたので
水栓金具も交換しました。




さらには、お風呂もシャワーのお湯の温度が一定しないとの事でした

シャワー水栓の交換も検討しましたが…

そこはタイルのお風呂で、
タイル目地がクラックだらけの
コーキングしまくりのお風呂でしたので

土台からの木材の腐食が柱などに移り広がる前
システムバスへのリフォームをオススメしました


このように
これをきっかけにリフォームされるか
または一時的に補修をするかの時期でもあります

水まわりリフォームの専門店
住宅設備機器を70〜30%OFFとお安く販売し

リフォームアウトレットグループとして運営しております

協力してくれる職人さんも
仕事の増加とともに
だいぶ増えました

最近では主に、キッチンのリフォームや
お風呂のリフォーム

それらに加えエコキュートやIHクッキングヒーターなどの
オール電化にさせていただくことが多いですが

こんな事頼んで大丈夫?
と思ったこと、お客様の家の困ったなら何でも対応すべく

新たな屋号
『便利マンプロ』
として立ち上げる予定です!


よくありがちそうですが、大きな違いは…

それぞれが地元のプロ!

と言うことです。




↑上記について詳しくはこちら

最近、電気代が増えてなんだかおかしいなど
家の困ったは私たちに何でもご相談下さい。


PS、ロゴは完成しました
うちのお店の前にもいる巨大なネコちゃんがイメージキャラクターです。





新年度☆

しばらくの間、会社を留守にして
お客様や会社関係者の方など、たくさんの方にご迷惑をおかけしましたが
一昨日、無事に帰ってくることが出来ました。

なんと帰ってきたら桜が満開

さて、新年度を迎える企業さんも多いのではないでしょうか?

新社会人の方など、このご時世、期待と不安との複雑な気持ちで
初日を迎えたことでしょう

当社でも決算はまだですが、
今年もなんとか 前年の130%UP という数字を叩き出し
目標の数字も無事達成することができました

これもひとえに当社を利用して下さったお客様や
拡販に協力して下さった仕事仲間のおかげであります

誠にありがとうございました

 

そしてさらに来年度も現段階の計画では120%UPを目標とし

2014年までに古河一番のリフォーム店(家丸ごと提案店)になり

そしてさらに一人でも多くのお客様に喜んでもらえることを
目標とし頑張り続けます

今年度もよろしくお願いします

 

PS、現在、顔が真っ黒なので、初対面の人にはドン引きされそうです




ヒートショック★

毎日風も強く、寒い日が続きますねぇ…
アンテナ工事をしていても強風の日は正直怖いです。



ところで皆さん「ヒートショック」ってご存知ですか?

ユニクロの「ヒートテック」じゃありませんよ!


ご高齢の方が家庭内で亡くなる原因の1/4を占めているのが、
この「ヒートショック」。


「ヒートショック」を起こしやすいのは。トイレ・洗面・浴室といわれています。


ちなみに、入浴中に亡くなる人は、年間1万人を超えると言われています。


これは交通事故で死亡する人より多い数なのです!


また「ヒートショック」はこの時期のような寒くなる冬場に多く発生しています。
これから徐々にもっと寒くなってきますので、是非注意したいものです。


この時期、当社ではこんな仕事の依頼が多いのでご紹介します。


■ビフォアー(システムバス壁付き換気扇)


■アフター(パナソニック製浴室暖房乾燥機)


上記のような現場ならば、取付は比較的簡単で2時間程度で終わります。

こちらのお客様宅では高齢のおじいちゃんがおられるのですが、
ご家族のご依頼で取付させていただきました。


■□■「ヒートショック」とは?■□■

「ヒートショック」とは、急激な温度変化が体に及ぼす影響のことで、
室温の変化によって血圧が急激に変化し、脈拍が早くなったりすることです。


これは、人の身体は体温を調節しようとするために血管を収縮させるので、
室温の変化によって血圧が急激に変化するために起こります。


冬場に、暖房の効いた部屋から寒い廊下やトイレに行く時に、
思わず体が「ブルブルッ」としますよね。


実はこの時、心臓に思った以上の負担がかかっているのです。


これを「ヒートショック」といい、高齢者や高血圧の人にとっては、
心筋梗塞や脳血管障害などにつながり、


命取りになりかねないとても危険なことなのです。


■□■「ヒートショック」は屋内の温度差が原因■□■


ヒートショックを起こしやすいのがトイレ・洗面・浴室です。


一般的な日本の家は、居室は南側、トイレ・浴室・台所などの水回りは北側に設置するのが標準的です。
中でもトイレ・浴室は、ほとんどが北側に位置しているのではないでしょうか?


このため冬になると日当たりの悪いトイレ・浴室が特に冷え込み、ほかの部屋との温度差が極端になる原因にもなっています。


真冬など、暖房をしているリビングとまったく暖房していない廊下やトイレとの温度差は、
10度を超えるといわれています。


温められていた身体が暖房のないトイレや廊下へ出たとたん、
その温度差で「ヒートショック」が起こるのです。


入浴を例に見てみましょう。まず寒い脱衣場で脱衣をしたり、
浴室に入り身体を動かすと血圧は急激に上昇します、


次に、浴槽に入ると熱い湯に触れることで心臓への負担が大きくなり血圧はさらに上昇します。


しかし、湯につかっていると温熱効果で血流がよくなり、血圧は急激に下降します。
そして、温まった身体で寒い脱衣室に戻り着衣行動で体を動かすことによって、再び血圧は上昇します。


このように、脱衣室や浴室の温度が低く居室や湯の温度との差が大きいと、血圧が上がったり下がったりと
身体に負担をかけることになり、ヒートショックが起こりやすくなるのです。


■□■一番の対策はやはり住宅設備!!■□■


水まわりのリフォームを専門でさせていただいている当社では
まず、福祉住環境コーディネーターの知識を生かし、お年寄りにやさしい住環境のご提案からさせていただいております。

例えば、トイレのリフォームなどで便器交換の際、安い便器もありますが
高齢者のいるご家庭などでは
TOTOのZ4という暖房機能付き便器をよくご提案し設置させていただいております。


また、浴室においては、床や壁がタイルの在来工法の浴室では
冬場はとても寒〜いお風呂となっております。


そこで、現在のシステムバスは断熱効果の高いお風呂もたくさんありますので
健康に長生きするためにもシステムバスをご検討いただいております。


まだ使える!?
と思っているかたも多いかと思いますが…



ご存知の方もおられるかと思いますが、
私の祖父も祖母も、おそらくこの「ヒートショック」で亡くしております。



祖父は67歳。祖母に関しては59歳



いずれも心筋梗塞脳血管障害です。
おじいちゃんは寒いトイレで倒れていました。


その頃は「ヒートショック」なんて言う言葉はなかったです。
ご高齢ではなくとも、我が家のような例もあります。


今のようにお手軽な暖房機あったら健康なうちにまちがいなく取付してあげたいです。


うちはすでにシステムバス(ユニットバス)だけど
換気扇しか付いてない!
という方には上記のような後付け浴室暖房もご検討ください。


お問い合せは、全国700店舗のアトム電器各店

又は、お近くのリフォームアウトレットまでよろしくお願いします。



 


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