わが家★

来週より4日間お休みをいただき
石垣島に行って参ります。(会社は営業しています)


前回の種子島より6ヶ月ぶりです。
無傷で帰ってこれるでしょうか?


相変わらず急きょの決定なので
太ってしまった私は、
先日、慌ててリーフブレイク用の在庫のサーフボード購入!




これで3日間、楽しんできます。

ご商談中の皆様すみません、ご迷惑お掛けします。



 

 

それでもって、こんな夢のマイホーム建てました!


・玄関左がサーフボード置き場 + リビング前がウッドデッキ


・片流れ屋根 の屋根裏はビックリ箱です 笑


・天井はもちろん吹き抜け 梁出し+無垢床


・屋根裏シアタールーム


・2Fフリースペースより


・リビングダイニング


・洗面脱衣場


と、マイホームはごめんなさい嘘です。笑

 

この家に住みたいな!的なシリーズの家です。

サーファーやボーダー。または総じて多趣味な人!

はたまたアクディブシニア層には
たまらないのでは?

そんな人たちにすごくマッチしそうな
イメージ的には湘南や鎌倉にドハマりしそうですね!
(割に安い金額で…)

 



↑↑ ちなみにこの屋根の太陽光は10KW以上なのですが


新築をお考えの皆さんにお教えします!


例えばこの家に、

(A)太陽光載せない
2300万円
(土地+建物)

(B)この屋根に4kw載せて(余剰売電)
2500万円
(土地+建物+太陽光4KW)

(C)11kw載せて(全量売電)
2800万円
(土地+建物+太陽光10KW)



だったとします。この家がこの価格の話しではありません。

※どちらも土地・建物本体の仕様は同一として

 

(C)が一番、贅沢な買い物そうですが…

実際、どれが賢い買い物と思います!?




(A) 太陽光を載せない の場合、
ローン月々73,000円の支払い
太陽光による売電は0円
実質73,000円


(B) 太陽光4KW の場合、
ローン月々79,000円の支払い
太陽光による売電平均11,000円(10年間)
実質68,000円(10年間)


(C) 太陽光10KWの場合、
ローン月々89,000円の支払い
太陽光による売電平均43,000円(20年間)
実質46,000円(20年間)


(※フラット35S・35年住宅ローンとして)

 

私なら、断然27,000円実質支払いが安いCですね!
エコですし!

10KW以上載る屋根。とても魅力的です!

 

ご参考までに!







さらにさらに、100万円得する方法もあります。
がここでは秘密にしておきます。

 

関連して、先日


気になる太陽光売電単価では


2013年度は

36円×消費税で売電となりそうな話です。37.80円?

なので上記も税別36円バージョンで試算してます。


 

夏にも第二子誕生で、そろそろマイホームを考えたいわが家



トリップ貧乏・サーフボード貧乏ですが、


住宅ローンに縛られることなく、ちょっとカッコいい
ちょうどカッコいい家、etc…な
に住んでみたいわがままな私には向いてそうです。

 

マイホームの為に趣味を犠牲にしては仕事を頑張れません!

カギっ子で育った私は、


家はあくまで幸せの拠点であるべきと考えます。


 

今日はこの辺で

 

PS,
消費税増税新築バブルで建材値上げ・建材不足いよいよ本気ですね!







 


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